23/10/2014 | Guide du Propriétaire Solidaire, nouvelle édition !
« Donnez un sens à votre patrimoine immobilier, optez pour un patrimoine solidaire ! »
Dans un contexte de crise du logement et d’accroissement des précarités, la Fapil Île-de-France sollicite les propriétaires privés en publiant une version actualisée du Guide du Propriétaire Solidaire en Île-de-France.
Le guide propose aux propriétaires bailleurs d’associer la valorisation patrimoniale de leur(s) bien(s) à une démarche solidaire en direction des ménages défavorisés.
C’est notamment grâce à la mobilisation du parc privé que les associations comme SOLIDARITÉS NOUVELLES POUR LE LOGEMENT, fondations et sociétés coopératives de la Fapil Île-de-France logent les ménages fragilisés dans des logements décents et adaptés à leurs besoins et à leurs ressources.
Cette offre complète la production de logements sociaux qui reste bien en deçà des objectifs fixés et des besoins. Fin 2013, l’État enregistrait 550 000 demandes actives de logement social en Ile-de-France alors que l’offre nouvelle en 2013 n’était que de 30 316 logements sociaux.
Dans ce contexte tendu, la mobilisation du parc privé à des fins sociales est un outil essentiel pour assurer le droit au logement pour tous. Grâce à différents dispositifs présentés dans le guide, les organismes peuvent mettre en location des logements à loyers modestes de façon sécurisée pour le propriétaire. En effet, le propriétaire solidaire est assuré de toucher tous ses loyers, et peut bénéficier de déductions fiscales. Certaines solutions lui assurent une rentabilité équivalente à une location au prix du marché.
Le Guide du Propriétaire Solidaire vise donc à inciter les propriétaires à envisager une location solidaire de leur bien et à faire connaître le travail des acteurs du logement d’insertion.
La démarche de la Fapil Île-de-France et de ses adhérents dont SOLIDARITÉS NOUVELLES POUR LE LOGEMENT fait partie est relayée et soutenue par l’Etat, la Région Île-de-France et des collectivités. Aujourd’hui, environ 1 600 propriétaires dont plusieurs collectivités font confiance aux 24 organismes de la Fapil Île-de-France.