01/09/2018 | SNL Val-de-Marne
Nogent-sur-Marne – 5 logements et un local associatif en construction neuve
Le bien est un petit pavillon situé dans une grande artère de Nogent sur Marne à proximité des transports en commun.
Ce bien appartient à Grand Paris Aménagement qui a souhaité, avec la Ville Nogent Sur Marne, privilégier le logement social et a donc contacté SNL-PROLOGUES. La vétusté et les dispositions du pavillon (à moitié enterré) ne permettent pas sa réhabilitation ; le pavillon sera donc démoli et un nouveau bâtiment devra être reconstruit.
Afin de permettre l’acquisition, une demande de décote de 100.000€ supervisée par la DRIHL a été déposée auprès de M. le Préfet du Val de Marne. L’État a accepté la cession au profit de SNL-PROLOGUES en date du 24 Juillet 2017. « Grand-Paris Aménagement » vient de nous autoriser à déposer le permis de construire.
Le collectif créé en r+3 sera de 3 T3, de 1T2 et 1T1 et un local commun en fond de parcelle pour une surface plancher totale de 284.7m² dont 252 m² pour les logements PLA-I. Le logement en rez de chaussée sera accessible PMR*
Une place de stationnement PMR* sera réalisée.
SNL-PROLOGUES est également propriétaire d’un pavillon à l’arrière de la parcelle où sont logées 2 familles. Le nombre de logements (5 logements projetés) et les 2 logements existants dans la parcelle voisine imposent, afin que notre projet social trouve tout son sens, la réalisation d’un local commun à la vie associative des locataires et des bénévoles.
Signature de la vente et dépôt du dossier de permis de construire prévus au 4ème trimestre 2018, démarrage des travaux Juin 2019.
Livraison prévue en décembre 2020.
* : Personne à Mobilité réduite